Byggesaksbehandling

Aquapartner har sentral godkjenning som ansvarlig søker for alle typer tiltak, og bistår både private og offentlige kunder med håndteringen av søknadspliktige tiltak. Omfanget av vår bistand avhenger av kundens egen kompetanse og ønsker – vi kan på egenhånd gjennomføre alt fra A til Å i en søknadsprosess, eller fungere mer som en rådgiver og kvalitetssikring fra sidelinjen for kunder som i størst mulig grad ønsker å gjøre jobben selv.

I tilfeller hvor prosjektet berører eiendommer som ikke tiltakshaver selv eier, bistår vi også med å fremforhandle og tinglyse avtaler med private grunneiere for å sikre privatrettslig grunnlag for å kunne gjennomføre tiltaket.

Aquapartner har lang erfaring med byggesaksarbeid og har kompetanse til å bistå med alt fra enkle «standard»-søknader, til de komplekse sakene hvor det kreves stor grad av koordinering fra ansvarlig søkers side, eller hvor det må søkes om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser og/eller lovbestemmelser (f.eks. forbudet i Plan- og bygningsloven mot tiltak innenfor 100-metersbeltet til sjø eller vassdrag).

Siden vi er godt kjent med hvordan prosessene med byggesaksbehandling foregår, kan vi forutse og vurdere forhold som vil kunne føre til forsinkelser i en byggesøknad. Dermed kan vi sørge for at dette adresseres så tidlig som mulig slik at prosessen blir mest mulig effektiv.

I enhver søknadsprosess har vi tett dialog med den aktuelle kommunes byggesaksavdeling, slik at man unngår misforståelser eller unødvendige forsinkelser. I samråd med kommunen avklarer vi tidlig behovet for dispensasjonssøknad og sørger for å innhente forhåndsuttalelser fra eventuelle eksterne myndigheter som må på banen. Dette kan være f.eks fylkeskommunen i forbindelse med tiltak på kulturminner, veimyndigheter i forbindelse med tiltak i/ved offentlig vei, NVE i forbindelse med tiltak nær sjø eller vassdrag, eller andre myndigheter som har interesser i det aktuelle området.

Vi har også et kvalitetssikringssystem med egne sjekklister for byggesaksbehandling. Disse benyttes alltid, og sikrer at alle nødvendige prosesser blir gjennomført fortløpende, og ikke minst også at dette kan dokumenteres i ettertid.

Siden vi i Aquapartner har flere ansatte som jobber med byggesaker, gir dette oss stor fleksibilitet og mulighet til å fordele oppgaver internt slik at vi kan tilby effektiv bistand med kort responstid til våre kunder.

Vi har bl.a én byggesaksbehandlere som er ingeniør i byggdesign fra UiA med etterutdanning i VA-teknikk og «Byggesakskolen» fra NTNU. I tillegg til å kjenne fagområdet godt fra ansvarlig søkers ståsted, har hun også jobbet på «andre siden av bordet» - som kommunal byggesaksbehandler med ansvar for tidvis svært omfattende saker.

Av øvrige byggesaksbehandlere kan nevnes at vi har en jurist utdannet fra UiO og som bl.a. har jobbet i flere år som advokat med plan- og bygningsrett. I tillegg til å bistå offentlige tiltakshavere, har han også bistått små og store private tiltakshavere med alt fra søknadsprosesser til inngivelse av naboklager m.m.

Vi har med andre ord ansatte med både teoretisk og praktisk erfaring med byggesaker, og fra både kommunal side og fra søkers side, og vi hører gjerne fra deg dersom du har behov for bistand i en byggesak!

For ytterligere informasjon kontakt Nils Christian Anderson på tel. 95946941 eller e-post nca@aquapartner.no